Le coefficient de réévaluation (ou d'actualisation) permet de corriger le prix d'acquisition d'un bien immobilier avant le calcul du profit soumis à la TPI (taxe sur les profits immobiliers), afin de neutraliser l'effet de l'inflation entre l'année d'achat et l'année de cession.
Pour les cessions réalisées en 2026, la grille applicable est celle de l'arrêté du ministre de l'Économie et des Finances n° 230.26 du 6 février 2026, publié au Bulletin Officiel n° 7486 du 26 février 2026 (tableau ci-dessous, année d'acquisition par année d'acquisition).
Comment l'utiliser
Prix d'acquisition revalorisé = prix d'achat historique × coefficient correspondant à l'année d'acquisition. Ce montant revalorisé, augmenté le cas échéant des frais d'acquisition et des travaux justifiés, est ensuite comparé au prix de cession pour déterminer le profit imposable à la TPI.
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