Retrait d'un appartement acquis par crédit bail

Bonjour,

Un médecin avait acquis un appartement par crédit bail en 2014. Ce crédit est arrivé à échéance début 2025 et le médecin l'a retiré de son bilan pour l'offrir à l'un de ses enfants et a pris un autre appartement en location pour y exercer son activité. Quelle traitement fiscal apporter à ce retrait ?
Merci.

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